Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Solsortevej 1

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1219 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.715 kr/m².1.361.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.688.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,51 pct. siden apr. 2021
334k743k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.688.574 kr.Markedet · 1992346.140 kr.Markedet · 1993913.680 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995559.440 kr.Markedet · 1996650.880 kr.Markedet · 1997736.740 kr.Markedet · 19981.023.840 kr.Markedet · 1999983.160 kr.Markedet · 20001.042.740 kr.Markedet · 2001864.360 kr.Markedet · 2002666.720 kr.Markedet · 2003973.800 kr.Markedet · 2004950.400 kr.Markedet · 2005553.140 kr.Markedet · 20061.048.680 kr.Markedet · 20071.321.740 kr.Markedet · 20081.114.740 kr.Markedet · 20091.452.060 kr.Markedet · 20101.503.180 kr.Markedet · 20111.044.000 kr.Markedet · 20121.002.600 kr.Markedet · 20131.208.340 kr.Markedet · 20141.133.280 kr.Markedet · 20151.144.800 kr.Markedet · 2016793.260 kr.Markedet · 2017981.720 kr.Markedet · 2018910.260 kr.Markedet · 20191.214.100 kr.Markedet · 20201.097.280 kr.Markedet · 20211.656.180 kr.Markedet · 20221.247.940 kr.Markedet · 20231.628.460 kr.Markedet · 20241.244.700 kr.Markedet · 20251.388.700 kr.Markedet · 20261.435.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²154 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²263 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²226 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²548 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²779 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²722 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²236 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²325 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²718 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²731 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden