Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.425 kr/m².1.826.000 kr.
2Vores vurdering2.902.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,18 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.672.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.672.500 kr.
2017Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	1,6 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	2,7 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	1,8 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	3,2 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	2,2 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	3,0 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	3,8 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	3,2 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	3,2 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	3,1 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu