Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Regnersvej 28

Villa · 134 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 134 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.554 kr/m².5.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnersvej gns: 34.115 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.611.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden apr. 2026
291k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20264.825.000 kr.30. apr. 20264.825.000 kr.I dag · vores estimat4.611.572 kr.Markedet · 1992910.128 kr.Markedet · 1993683.534 kr.Markedet · 1994705.644 kr.Markedet · 1995726.816 kr.Markedet · 1996290.914 kr.Markedet · 1997860.682 kr.Markedet · 19981.066.372 kr.Markedet · 19991.144.628 kr.Markedet · 20001.219.668 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.425.626 kr.Markedet · 20031.689.472 kr.Markedet · 20041.298.192 kr.Markedet · 20052.618.628 kr.Markedet · 20062.548.278 kr.Markedet · 20072.531.662 kr.Markedet · 20082.591.962 kr.Markedet · 20092.539.300 kr.Markedet · 20101.857.642 kr.Markedet · 20112.153.380 kr.Markedet · 20121.931.342 kr.Markedet · 20132.091.204 kr.Markedet · 20142.172.944 kr.Markedet · 20152.426.740 kr.Markedet · 20162.660.704 kr.Markedet · 20172.447.242 kr.Markedet · 20182.620.906 kr.Markedet · 20192.699.698 kr.Markedet · 20202.856.746 kr.Markedet · 20212.946.124 kr.Markedet · 20223.344.774 kr.Markedet · 20233.391.138 kr.Markedet · 20243.354.690 kr.Markedet · 20253.420.216 kr.Markedet · 20263.748.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2026 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.611.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.825.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²37 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²
Regnersvej 44
3650 Ølstykke		142 m²90 m18-04-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²66 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Regnersvej 132
3650 Ølstykke		155 m²273 m27-05-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²87 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²110 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Regnersvej 84
3650 Ølstykke		164 m²203 m13-07-20245.675.000 kr.34.604 kr./m²
Regnersvej 138
3650 Ølstykke		166 m²240 m26-02-20265.725.000 kr.34.488 kr./m²
Regnersvej 60
3650 Ølstykke		190 m²82 m31-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Hagbardsvej 4
3650 Ølstykke		133 m²180 m04-10-20232.900.000 kr.21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden