Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Parallelvej 9

Villa · 241 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 4.885 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².2.464.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.629.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,12 pct. siden sep. 2020
493k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20201.751.677 kr.I dag · vores estimat2.629.680 kr.Markedet · 1992857.237 kr.Markedet · 1993981.834 kr.Markedet · 19941.187.166 kr.Markedet · 1995938.936 kr.Markedet · 19961.066.666 kr.Markedet · 1997956.288 kr.Markedet · 19981.221.147 kr.Markedet · 19991.271.516 kr.Markedet · 2000876.758 kr.Markedet · 20011.581.442 kr.Markedet · 20021.088.597 kr.Markedet · 20031.312.245 kr.Markedet · 2004878.445 kr.Markedet · 20051.439.975 kr.Markedet · 20061.757.372 kr.Markedet · 20071.966.801 kr.Markedet · 20082.336.254 kr.Markedet · 20093.320.257 kr.Markedet · 20101.950.172 kr.Markedet · 20112.513.389 kr.Markedet · 20121.459.014 kr.Markedet · 20132.396.263 kr.Markedet · 20142.462.297 kr.Markedet · 20151.977.164 kr.Markedet · 20161.775.447 kr.Markedet · 20171.414.911 kr.Markedet · 20181.768.217 kr.Markedet · 20191.707.726 kr.Markedet · 20202.335.049 kr.Markedet · 20212.423.496 kr.Markedet · 20222.439.402 kr.Markedet · 20232.646.180 kr.Markedet · 20242.917.305 kr.Markedet · 20252.401.324 kr.Markedet · 20262.302.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
1.751.677 kr.
I dag · vores estimat
2.629.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.751.677 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²399 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²392 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²1,6 km12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Fuglemosevænget 34
8620 Kjellerup		186 m²276 m04-08-20252.775.000 kr.14.919 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²1,9 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²1,4 km05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²1,9 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev
8620 Kjellerup		243 m²2,6 km14-02-20241.870.000 kr.7.695 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²1,6 km27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²1,2 km25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden