Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 41

Villa · 132 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.028 kr/m².5.918.100 kr.
  2. 2Vores vurdering6.670.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden maj 2021
732k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.595.000 kr.I dag · vores estimat6.670.914 kr.Markedet · 1992844.272 kr.Markedet · 1993792.264 kr.Markedet · 19941.017.720 kr.Markedet · 1995972.444 kr.Markedet · 19961.031.580 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19981.411.344 kr.Markedet · 19991.288.980 kr.Markedet · 20001.375.968 kr.Markedet · 20011.393.656 kr.Markedet · 20021.346.004 kr.Markedet · 20031.761.672 kr.Markedet · 20041.621.092 kr.Markedet · 20052.108.568 kr.Markedet · 20062.339.040 kr.Markedet · 20073.936.504 kr.Markedet · 20082.844.600 kr.Markedet · 20092.460.348 kr.Markedet · 20103.011.448 kr.Markedet · 20112.803.548 kr.Markedet · 20122.749.956 kr.Markedet · 20133.383.028 kr.Markedet · 20142.938.056 kr.Markedet · 20153.136.584 kr.Markedet · 20163.144.768 kr.Markedet · 20173.318.084 kr.Markedet · 20183.710.652 kr.Markedet · 20193.984.552 kr.Markedet · 20204.116.420 kr.Markedet · 20215.135.196 kr.Markedet · 20224.991.448 kr.Markedet · 20234.894.956 kr.Markedet · 20246.139.452 kr.Markedet · 20255.323.560 kr.Markedet · 20266.342.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.670.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²277 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²16 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²79 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²416 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
L.A. Rings Vej 16
8270 Højbjerg		131 m²360 m20-04-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²354 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²359 m13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A
8270 Højbjerg		125 m²95 m10-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²463 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C
8270 Højbjerg		124 m²182 m16-06-20256.785.000 kr.54.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden