Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ahornvej 49

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.680 kr/m².1.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,25 pct. siden aug. 2005
194k600k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2005925.000 kr.31. aug. 20261.565.000 kr.I dag · vores estimat1.169.852 kr.Markedet · 1992323.263 kr.Markedet · 1993366.438 kr.Markedet · 1994494.079 kr.Markedet · 1995680.752 kr.Markedet · 1996442.426 kr.Markedet · 1997646.526 kr.Markedet · 1998708.855 kr.Markedet · 1999455.143 kr.Markedet · 2000705.872 kr.Markedet · 2001643.229 kr.Markedet · 2002763.491 kr.Markedet · 2003806.352 kr.Markedet · 2004797.717 kr.Markedet · 2005659.086 kr.Markedet · 2006702.261 kr.Markedet · 20071.183.466 kr.Markedet · 20081.347.531 kr.Markedet · 20091.198.852 kr.Markedet · 2010794.420 kr.Markedet · 2011488.898 kr.Markedet · 2012955.659 kr.Markedet · 2013953.147 kr.Markedet · 2014738.214 kr.Markedet · 2015817.656 kr.Markedet · 2016530.660 kr.Markedet · 2017522.182 kr.Markedet · 2018545.261 kr.Markedet · 2019968.690 kr.Markedet · 20201.100.727 kr.Markedet · 20211.351.299 kr.Markedet · 20221.266.205 kr.Markedet · 20231.820.101 kr.Markedet · 20241.680.214 kr.Markedet · 20251.517.562 kr.Markedet · 2026857.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12
9575 Terndrup		125 m²156 m14-07-2026750.000 kr.6.000 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²322 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²130 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²365 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Højmarken 16
9575 Terndrup		150 m²599 m27-08-20261.020.000 kr.6.800 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²611 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²273 m30-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²273 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vibevej 4
9575 Terndrup		170 m²464 m07-07-2024725.000 kr.4.265 kr./m²
Stærevej 17
9575 Terndrup		177 m²120 m03-07-2024475.000 kr.2.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden