Havbovej 1

Villa · 139 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.748.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavbovej gns: 12.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering2.041.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1995apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 7 7900 Nykøbing M	118 m²	72 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	25 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	658 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	382 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Hammeren 35 7900 Nykøbing M	134 m²	497 m	05-02-2025	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	354 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	760 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	736 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	648 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	665 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu