Olufsgade 3

Villa · 216 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².2.292.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.273.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1972dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	550 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	560 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	636 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Olufsgade 20 9700 Brønderslev	161 m²	128 m	09-01-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	384 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²
Olufsgade 44 9700 Brønderslev	137 m²	364 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	686 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	516 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	392 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	310 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu