Pilevænget 1

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².1.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 9.652 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.378.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.205.005 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.205.005 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7 5960 Marstal	135 m²	86 m	13-01-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	91 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	144 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	69 m	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	41 m	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	129 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 12 5960 Marstal	102 m²	90 m	14-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Pilevænget 18 5960 Marstal	100 m²	146 m	24-02-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Pilevænget 20 5960 Marstal	100 m²	163 m	17-12-2025	1.310.000 kr.	13.100 kr./m²
Pilevænget 4 5960 Marstal	237 m²	31 m	18-01-2026	1.900.000 kr.	8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu