Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Tangmosen 28

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangmosen gns: 7.916 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden okt. 2025
470k905k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.752.833 kr.Markedet · 1992556.255 kr.Markedet · 1993469.798 kr.Markedet · 1994641.585 kr.Markedet · 1995678.454 kr.Markedet · 1996878.416 kr.Markedet · 1997533.876 kr.Markedet · 1998937.181 kr.Markedet · 19991.097.537 kr.Markedet · 2000900.956 kr.Markedet · 2001713.713 kr.Markedet · 20021.011.885 kr.Markedet · 2003884.856 kr.Markedet · 20041.252.419 kr.Markedet · 20051.117.823 kr.Markedet · 20061.712.074 kr.Markedet · 20071.677.137 kr.Markedet · 20081.480.717 kr.Markedet · 20091.512.112 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.494.563 kr.Markedet · 20121.346.604 kr.Markedet · 2013672.175 kr.Markedet · 20141.128.449 kr.Markedet · 20151.392.489 kr.Markedet · 2016995.946 kr.Markedet · 20171.044.085 kr.Markedet · 20181.661.198 kr.Markedet · 20191.120.238 kr.Markedet · 20201.681.323 kr.Markedet · 20211.576.029 kr.Markedet · 20221.472.023 kr.Markedet · 20231.283.975 kr.Markedet · 20241.476.853 kr.Markedet · 20251.500.842 kr.Markedet · 20261.735.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangmosen 30
5600 Faaborg		150 m²17 m09-05-2024975.000 kr.6.500 kr./m²
Tangmosen 11
5600 Faaborg		147 m²64 m11-06-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Tangmosen 9
5600 Faaborg		140 m²81 m12-06-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Tangmosen 17
5600 Faaborg		121 m²107 m25-03-20251.295.000 kr.10.702 kr./m²
Ravnebjerg 5
5600 Faaborg		160 m²505 m14-05-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²556 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²174 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²395 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²514 m01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²
Fjordtoften 11
5600 Faaborg		166 m²392 m04-09-20252.300.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden