Rugagervej 15

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.429 kr/m².1.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugagervej gns: 8.137 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.505.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	56 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	484 m	23-06-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	559 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	55 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	46 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Røde Kro 7 5600 Faaborg	171 m²	192 m	04-12-2025	1.225.000 kr.	7.164 kr./m²
Fjordtoften 11 5600 Faaborg	166 m²	232 m	04-09-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	349 m	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	174 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	659 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu