Ærtebjergvej 8

Rækkehus · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.267 kr/m².4.646.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 58.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering5.382.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.382.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2010majEjerskifte
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	122 m	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Ærtebjergvej 22 2700 Brønshøj	68 m²	103 m	22-06-2025	4.020.000 kr.	59.118 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	17 m	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	58 m	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	492 m	14-09-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	492 m	05-07-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 56 2700 Brønshøj	107 m²	503 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Abildvang 74 2700 Brønshøj	108 m²	473 m	31-12-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Abildvang 144 2700 Brønshøj	110 m²	504 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Toftagervej 11 2700 Brønshøj	95 m²	102 m	01-05-2026	3.247.500 kr.	34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu