Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendekrogen 1, Smørumnedre

Villa · 198 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 198 m².7.224.228 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.497.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,04 pct. siden aug. 2015
728k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.550.000 kr.I dag · vores estimat6.497.747 kr.Markedet · 19921.182.258 kr.Markedet · 19931.038.708 kr.Markedet · 19941.537.866 kr.Markedet · 19951.029.402 kr.Markedet · 19961.427.184 kr.Markedet · 19971.999.008 kr.Markedet · 19982.152.062 kr.Markedet · 19991.875.456 kr.Markedet · 20002.162.952 kr.Markedet · 20012.310.066 kr.Markedet · 20021.143.648 kr.Markedet · 20032.620.530 kr.Markedet · 20042.915.154 kr.Markedet · 20053.124.638 kr.Markedet · 20063.609.342 kr.Markedet · 20076.256.998 kr.Markedet · 20084.080.384 kr.Markedet · 20094.033.260 kr.Markedet · 20103.667.752 kr.Markedet · 20113.067.614 kr.Markedet · 20124.041.774 kr.Markedet · 20134.279.374 kr.Markedet · 20143.789.522 kr.Markedet · 20153.314.916 kr.Markedet · 20164.320.558 kr.Markedet · 20174.624.290 kr.Markedet · 20184.145.724 kr.Markedet · 20194.230.864 kr.Markedet · 20204.609.242 kr.Markedet · 20215.414.112 kr.Markedet · 20227.193.934 kr.Markedet · 20235.386.788 kr.Markedet · 20245.982.372 kr.Markedet · 20256.543.900 kr.Markedet · 20267.083.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.497.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²33 m23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²194 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²393 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²499 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²485 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²350 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²739 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²
Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²444 m16-02-20257.925.000 kr.42.380 kr./m²
Valmuehaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		205 m²616 m28-05-20255.900.000 kr.28.780 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²492 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden