Menu
For mæglere Log ind
Sandtoften 33
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sandtoften 33

Rækkehus · 95 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.711 kr/m².4.971.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.969.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandtoften 35
2800 Kongens Lyngby		95 m²8 m06-03-20254.350.000 kr.45.789 kr./m²
Lillemosevej 7A
2800 Kongens Lyngby		98 m²230 m11-11-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Lillemosevej 3D
2800 Kongens Lyngby		98 m²257 m04-06-20254.530.000 kr.46.224 kr./m²
Porsevænget 29
2800 Kongens Lyngby		94 m²551 m02-09-20245.150.000 kr.54.787 kr./m²
Porsevænget 31
2800 Kongens Lyngby		94 m²552 m07-03-20244.970.000 kr.52.872 kr./m²
Buddingevej 98
2800 Kongens Lyngby		92 m²408 m23-07-20254.625.000 kr.50.272 kr./m²
Tjørnevænget 7
2800 Kongens Lyngby		95 m²663 m07-05-20255.650.000 kr.59.474 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²411 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Buddingevej 96
2800 Kongens Lyngby		92 m²416 m24-10-20245.145.000 kr.55.924 kr./m²
Ellehjørnet 31
2800 Kongens Lyngby		95 m²833 m09-01-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden