Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 192A
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 192A

Villa · 336 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 1.359 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 29.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.899 kr/m².25.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 99.312 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk336 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering26.618.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,83 pct. siden jan. 2014
2,5M9,8M17,0M24,3M31,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 201414.500.000 kr.16. apr. 202426.000.000 kr.30. jun. 202629.850.000 kr.I dag · vores estimat26.618.520 kr.Markedet · 19923.012.912 kr.Markedet · 19932.960.496 kr.Markedet · 19943.506.832 kr.Markedet · 19953.960.768 kr.Markedet · 19963.531.024 kr.Markedet · 19974.248.720 kr.Markedet · 19984.542.720 kr.Markedet · 19994.877.376 kr.Markedet · 20006.112.512 kr.Markedet · 20017.059.360 kr.Markedet · 20027.127.232 kr.Markedet · 20036.101.424 kr.Markedet · 20047.166.544 kr.Markedet · 20059.600.192 kr.Markedet · 200614.637.504 kr.Markedet · 200711.607.120 kr.Markedet · 200813.010.592 kr.Markedet · 20099.653.952 kr.Markedet · 20109.722.832 kr.Markedet · 201111.797.632 kr.Markedet · 201213.705.104 kr.Markedet · 201313.055.280 kr.Markedet · 201411.722.032 kr.Markedet · 201514.052.864 kr.Markedet · 201615.437.856 kr.Markedet · 201717.583.216 kr.Markedet · 201819.061.616 kr.Markedet · 201918.722.928 kr.Markedet · 202020.974.128 kr.Markedet · 202122.766.352 kr.Markedet · 202229.122.464 kr.Markedet · 202323.863.728 kr.Markedet · 202425.999.008 kr.Markedet · 202527.325.200 kr.Markedet · 202629.567.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
16. apr. 2024 · Alm. Salg
26.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
29.850.000 kr.
I dag · vores estimat
26.618.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte29.850.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg26.000.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte14.500.000 kr.
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²164 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²272 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²480 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²504 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Skovshovedvej 21C
2920 Charlottenlund		306 m²335 m04-12-202336.500.000 kr.119.281 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²1,1 km27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²1,6 km14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²1,7 km11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²590 m15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Skovshovedvej 25A
2920 Charlottenlund		265 m²384 m01-11-202333.400.000 kr.126.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden