Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 228, st. th.
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 228, st. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.766 kr/m².5.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 73.421 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.953.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.695.000 kr / Estimat: 4.688.807 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²421 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²421 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²421 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²74 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandvejen 287, 2.
2920 Charlottenlund		48 m²120 m07-01-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²406 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²106 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Søbakken 34, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²172 m07-11-20234.395.000 kr.66.591 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²662 m06-02-20242.725.000 kr.40.672 kr./m²
Ordrup Jagtvej 133, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²691 m11-04-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden