Menu
For mæglere Log ind
Kong Valdemars Vej 17, Søllerød
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 17, Søllerød

Villa · 155 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.825 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1825 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.963 kr/m² × 155 m².9.759.265 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.025.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,31 pct. siden jul. 2012
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20124.100.000 kr.I dag · vores estimat12.025.569 kr.Markedet · 19921.114.915 kr.Markedet · 19931.213.185 kr.Markedet · 19941.270.535 kr.Markedet · 19951.573.095 kr.Markedet · 19961.555.425 kr.Markedet · 19971.575.110 kr.Markedet · 19982.107.845 kr.Markedet · 19992.169.690 kr.Markedet · 20002.173.720 kr.Markedet · 20012.542.465 kr.Markedet · 20022.557.500 kr.Markedet · 20032.632.055 kr.Markedet · 20042.936.475 kr.Markedet · 20053.178.740 kr.Markedet · 20064.641.165 kr.Markedet · 20074.537.160 kr.Markedet · 20083.914.990 kr.Markedet · 20094.008.610 kr.Markedet · 20104.575.600 kr.Markedet · 20115.005.105 kr.Markedet · 20123.327.075 kr.Markedet · 20133.776.885 kr.Markedet · 20144.452.995 kr.Markedet · 20154.574.670 kr.Markedet · 20164.453.305 kr.Markedet · 20174.663.950 kr.Markedet · 20184.474.385 kr.Markedet · 20195.292.940 kr.Markedet · 20205.295.885 kr.Markedet · 20217.107.370 kr.Markedet · 20229.291.165 kr.Markedet · 20237.264.540 kr.Markedet · 20246.962.135 kr.Markedet · 20257.718.690 kr.Markedet · 20268.921.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.025.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²336 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²135 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²309 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²183 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²711 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød
2840 Holte		143 m²259 m06-05-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²351 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød
2840 Holte		169 m²255 m07-04-202511.700.000 kr.69.231 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²595 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²781 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden