Menu
For mæglere Log ind
Attemosevej 54, Søllerød
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Attemosevej 54, Søllerød

Villa · 234 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.497 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.043 kr/m² × 234 m².14.518.062 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.802.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.995.000 kr / Estimat: 18.849.250 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,92 pct. siden okt. 2020
1,6M5,9M10,2M14,5M18,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20209.500.000 kr.I dag · vores estimat18.802.811 kr.Markedet · 19921.683.162 kr.Markedet · 19931.831.518 kr.Markedet · 19941.918.098 kr.Markedet · 19952.374.866 kr.Markedet · 19962.348.190 kr.Markedet · 19972.377.908 kr.Markedet · 19983.182.166 kr.Markedet · 19993.275.532 kr.Markedet · 20003.281.616 kr.Markedet · 20013.838.302 kr.Markedet · 20023.861.000 kr.Markedet · 20033.973.554 kr.Markedet · 20044.433.130 kr.Markedet · 20054.798.872 kr.Markedet · 20067.006.662 kr.Markedet · 20076.849.648 kr.Markedet · 20085.910.372 kr.Markedet · 20096.051.708 kr.Markedet · 20106.907.680 kr.Markedet · 20117.556.094 kr.Markedet · 20125.022.810 kr.Markedet · 20135.701.878 kr.Markedet · 20146.722.586 kr.Markedet · 20156.906.276 kr.Markedet · 20166.723.054 kr.Markedet · 20177.041.060 kr.Markedet · 20186.754.878 kr.Markedet · 20197.990.632 kr.Markedet · 20207.995.078 kr.Markedet · 202110.729.836 kr.Markedet · 202214.026.662 kr.Markedet · 202310.967.112 kr.Markedet · 202410.510.578 kr.Markedet · 202511.652.732 kr.Markedet · 202613.469.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.802.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²218 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²246 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²612 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²230 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød
2840 Holte		171 m²637 m25-08-202511.100.000 kr.64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²584 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²681 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²333 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²538 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²326 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden