Stenås 17

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.262 kr/m².4.645.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenås gns: 32.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.644.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,71 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.425.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	59 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²
Stenås 19 2670 Greve	160 m²	20 m	26-02-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	60 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	114 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	114 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	205 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Storeholm 52 2670 Greve	171 m²	260 m	08-05-2026	5.575.000 kr.	32.602 kr./m²
Sandås 11 2670 Greve	172 m²	387 m	14-04-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Sandås 17 2670 Greve	172 m²	430 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Muldås 3 2670 Greve	170 m²	350 m	29-05-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu