Rågemarksvej 14

Fritidshus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.894 kr/m².4.849.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.995.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.995.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025Ombygning
2023majSolgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	477 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	608 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	918 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	939 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	622 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	560 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	664 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	904 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	930 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	699 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu