Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Mælkevejen 10

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.617 kr/m².2.974.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.248.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden dec. 2005
148k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.610.000 kr.20. jan. 20242.500.000 kr.29. feb. 20242.500.000 kr.21. jun. 20263.825.000 kr.I dag · vores estimat3.248.869 kr.Markedet · 1992279.972 kr.Markedet · 1993320.397 kr.Markedet · 1994188.804 kr.Markedet · 1995218.064 kr.Markedet · 1996334.796 kr.Markedet · 1997420.035 kr.Markedet · 1998396.011 kr.Markedet · 1999512.204 kr.Markedet · 2000562.331 kr.Markedet · 2001612.766 kr.Markedet · 2002651.189 kr.Markedet · 20031.206.051 kr.Markedet · 20041.161.314 kr.Markedet · 20051.616.769 kr.Markedet · 20061.678.215 kr.Markedet · 20071.883.728 kr.Markedet · 20081.173.788 kr.Markedet · 20091.405.250 kr.Markedet · 20101.137.213 kr.Markedet · 20111.140.755 kr.Markedet · 20121.042.349 kr.Markedet · 20131.011.164 kr.Markedet · 20141.266.188 kr.Markedet · 20151.347.500 kr.Markedet · 20161.246.245 kr.Markedet · 20171.184.260 kr.Markedet · 20181.404.095 kr.Markedet · 20191.388.079 kr.Markedet · 20202.086.623 kr.Markedet · 20212.566.641 kr.Markedet · 20223.039.498 kr.Markedet · 20231.892.968 kr.Markedet · 20242.317.469 kr.Markedet · 20253.050.894 kr.Markedet · 20263.111.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
20. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevejen 16
3210 Vejby		76 m²110 m10-07-20263.245.000 kr.42.697 kr./m²
Mælkevejen 12
3210 Vejby		70 m²41 m13-12-20233.600.000 kr.51.429 kr./m²
Mælkevejen 2
3210 Vejby		57 m²140 m21-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Taurusvej 12
3210 Vejby		77 m²236 m20-11-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Taurusvej 9
3210 Vejby		78 m²188 m26-10-20253.860.000 kr.49.487 kr./m²
Tårnbakken 5
3210 Vejby		78 m²392 m19-12-20232.950.000 kr.37.821 kr./m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²439 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Polarisvej 1
3210 Vejby		83 m²41 m25-06-20242.550.000 kr.30.723 kr./m²
Rågelejevej 82
3210 Vejby		76 m²568 m07-09-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Nøddevej 5
3210 Vejby		75 m²584 m22-05-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden