Vegavej 3

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.603 kr/m².3.309.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.292.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
apr.Ejerskifte2.030.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	26 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	52 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	562 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	61 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	61 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	635 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	670 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	228 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	185 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	654 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu