Taurusvej 12

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.364 kr/m².2.957.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaurusvej gns: 30.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.699.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	51 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Taurusvej 7 3210 Vejby	87 m²	76 m	09-10-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	28 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	105 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	37 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	236 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	236 m	20-01-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	211 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	253 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	349 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu