Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ribesvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.395 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 17.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.475.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden okt. 1993
225k874k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993675.000 kr.14. maj 20141.100.000 kr.31. jul. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.475.646 kr.Markedet · 1992451.206 kr.Markedet · 1993442.386 kr.Markedet · 1994619.542 kr.Markedet · 1995566.370 kr.Markedet · 1996744.534 kr.Markedet · 1997734.202 kr.Markedet · 1998830.718 kr.Markedet · 1999762.930 kr.Markedet · 20001.073.898 kr.Markedet · 20011.101.996 kr.Markedet · 20021.248.912 kr.Markedet · 20031.165.122 kr.Markedet · 20041.288.098 kr.Markedet · 20051.643.166 kr.Markedet · 20061.943.676 kr.Markedet · 20072.153.970 kr.Markedet · 20081.992.816 kr.Markedet · 20091.326.276 kr.Markedet · 20101.745.730 kr.Markedet · 20111.525.482 kr.Markedet · 20121.515.528 kr.Markedet · 20131.242.486 kr.Markedet · 20141.139.166 kr.Markedet · 20151.947.330 kr.Markedet · 20161.212.876 kr.Markedet · 20171.594.404 kr.Markedet · 20181.433.628 kr.Markedet · 20191.485.918 kr.Markedet · 20201.824.480 kr.Markedet · 20212.003.904 kr.Markedet · 20222.379.258 kr.Markedet · 20232.163.672 kr.Markedet · 20242.076.480 kr.Markedet · 20252.420.334 kr.Markedet · 20262.481.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. maj 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 3
3390 Hundested		153 m²40 m13-12-20232.225.000 kr.14.542 kr./m²
Sommervænget 5
3390 Hundested		126 m²263 m23-09-20252.050.000 kr.16.270 kr./m²
Karlshøjvej 30
3390 Hundested		130 m²118 m18-07-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Solsikkevej 4
3390 Hundested		127 m²388 m18-04-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Astersvænget 4
3390 Hundested		123 m²312 m26-11-20232.095.000 kr.17.033 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²240 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Skovsvinget 5
3390 Hundested		124 m²487 m15-08-20252.145.000 kr.17.298 kr./m²
Skovhegnet 3
3390 Hundested		128 m²490 m25-02-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Erantisvænget 2
3390 Hundested		116 m²101 m28-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Frederiksværkvej 7
3390 Hundested		127 m²697 m15-04-20265.850.000 kr.46.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden