Skovsvinget 5

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.835 kr/m².2.266.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 16.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.320.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2017Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	54 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	167 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	181 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	252 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	395 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	487 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	650 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	590 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	110 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	617 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu