Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3390 Hundested

Solsikkevej 4

Villa · 127 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
111.200 kr.
Offentlig grundværdi
111.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.538 kr/m².2.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevej gns: 26.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 440% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.860.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden feb. 2019
226k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019695.000 kr.31. maj 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat3.860.065 kr.Markedet · 1992454.787 kr.Markedet · 1993445.897 kr.Markedet · 1994624.459 kr.Markedet · 1995570.865 kr.Markedet · 1996750.443 kr.Markedet · 1997740.029 kr.Markedet · 1998837.311 kr.Markedet · 1999768.985 kr.Markedet · 20001.082.421 kr.Markedet · 20011.110.742 kr.Markedet · 20021.258.824 kr.Markedet · 20031.174.369 kr.Markedet · 20041.298.321 kr.Markedet · 20051.656.207 kr.Markedet · 20061.922.526 kr.Markedet · 20072.171.065 kr.Markedet · 20082.008.632 kr.Markedet · 20091.336.802 kr.Markedet · 20101.759.585 kr.Markedet · 20111.537.589 kr.Markedet · 20121.527.556 kr.Markedet · 20131.252.347 kr.Markedet · 20141.158.494 kr.Markedet · 20151.962.785 kr.Markedet · 20161.214.755 kr.Markedet · 20171.607.058 kr.Markedet · 20181.446.911 kr.Markedet · 20191.497.711 kr.Markedet · 20201.832.991 kr.Markedet · 20212.019.808 kr.Markedet · 20222.398.141 kr.Markedet · 20232.180.844 kr.Markedet · 20242.092.960 kr.Markedet · 20252.439.543 kr.Markedet · 20262.503.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 5
3390 Hundested		150 m²43 m25-09-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Ribesvej 6
3390 Hundested		126 m²388 m01-07-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Sommervænget 5
3390 Hundested		126 m²486 m23-09-20252.050.000 kr.16.270 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²201 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Karlshøjvej 30
3390 Hundested		130 m²400 m18-07-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Nordbakken 10
3390 Hundested		135 m²95 m17-09-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Akelejevænget 15
3390 Hundested		118 m²150 m27-02-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Karlshøjvej 51
3390 Hundested		134 m²315 m05-12-20232.425.000 kr.18.097 kr./m²
Engblommevej 21
3390 Hundested		120 m²416 m11-11-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Bonderosevej 2
3390 Hundested		115 m²152 m06-03-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden