Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 204D
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 204D

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.516 kr/m².4.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.283 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.665.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.292.922 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²770 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²761 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²1,3 km17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²922 m25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Strandvejen 204B
3070 Snekkersten		61 m²4 m29-10-20233.995.000 kr.65.492 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²916 m21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²492 m11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²370 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv
3070 Snekkersten		87 m²291 m24-10-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²993 m28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden