Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 118, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.646 kr/m².3.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.283 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.314.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,33 pct. siden maj 2025
295k1,4M2,5M3,5M4,6M199219992002200520082012201520182021202431. maj 20254.625.000 kr.I dag · vores estimat3.314.928 kr.Markedet · 1992295.381 kr.Markedet · 1993409.931 kr.Markedet · 1995650.802 kr.Markedet · 19991.202.380 kr.Markedet · 20002.345.510 kr.Markedet · 20011.261.551 kr.Markedet · 20021.344.817 kr.Markedet · 20031.350.979 kr.Markedet · 20041.760.436 kr.Markedet · 20051.472.876 kr.Markedet · 20062.477.677 kr.Markedet · 20072.198.886 kr.Markedet · 20081.780.739 kr.Markedet · 20091.325.857 kr.Markedet · 20111.489.308 kr.Markedet · 20121.359.827 kr.Markedet · 20131.183.025 kr.Markedet · 20141.552.745 kr.Markedet · 20152.613.162 kr.Markedet · 20162.070.353 kr.Markedet · 20172.273.936 kr.Markedet · 20182.031.406 kr.Markedet · 20192.317.781 kr.Markedet · 20202.137.977 kr.Markedet · 20212.324.259 kr.Markedet · 20223.655.804 kr.Markedet · 20232.481.864 kr.Markedet · 20242.817.298 kr.Markedet · 20253.134.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 204B
3070 Snekkersten		61 m²926 m29-10-20233.995.000 kr.65.492 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²156 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²166 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²403 m17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Nørrevej 64, 1. tv
3070 Snekkersten		70 m²493 m08-11-20232.625.000 kr.37.500 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv
3070 Snekkersten		87 m²1,2 km24-10-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Nørrevej 66, st. tv
3070 Snekkersten		62 m²505 m29-04-20252.515.000 kr.40.565 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 40
3070 Snekkersten		63 m²1,4 km14-07-20242.850.000 kr.45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36
3070 Snekkersten		63 m²1,4 km26-01-20252.500.000 kr.39.683 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²1,4 km11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden