Menu
For mæglere Log ind
Grønnegangen 1B
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Grønnegangen 1B

Villa · 104 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.731 kr/m².6.425.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.200.039 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 6.810.192 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²83 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²353 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Antonievej 5
3070 Snekkersten		100 m²312 m21-05-20256.562.500 kr.65.625 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²652 m19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²382 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		89 m²244 m17-12-20237.970.000 kr.89.551 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup
3070 Snekkersten		94 m²653 m23-06-20257.500.000 kr.79.787 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²198 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Kølen 12
3070 Snekkersten		113 m²767 m04-06-20244.175.000 kr.36.947 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²264 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden