Åvang 14

Villa · 73 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.663 kr/m².3.990.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 32.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.110.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvang 7 3400 Hillerød	133 m²	43 m	10-04-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Åvang 42 3400 Hillerød	133 m²	151 m	08-12-2025	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Åvang 86 3400 Hillerød	140 m²	270 m	22-07-2025	5.105.000 kr.	36.464 kr./m²
Åvang 66 3400 Hillerød	140 m²	272 m	07-10-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Åvang 98 3400 Hillerød	140 m²	324 m	17-10-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	840 m	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Ådalen 10 3400 Hillerød	91 m²	99 m	18-08-2024	3.175.000 kr.	34.890 kr./m²
Nordvestvej 8 3400 Hillerød	91 m²	253 m	29-11-2025	4.150.000 kr.	45.604 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	963 m	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²
Paradisvænget 5 3400 Hillerød	93 m²	353 m	27-02-2024	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu