Frederiksborgvej 4A

Rækkehus · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 214 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.286 kr/m².4.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 32.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-16,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.117.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	16 m	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	16 m	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Skolelodden 19B 3450 Allerød	144 m²	722 m	09-05-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Rådhusparken 36 3450 Allerød	176 m²	1,1 km	13-12-2023	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Rådyrvænget 48 3450 Allerød	142 m²	1,1 km	18-12-2025	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²
Rådyrvænget 20 3450 Allerød	142 m²	1,1 km	20-08-2026	5.550.000 kr.	39.085 kr./m²
Rådyrvænget 34 3450 Allerød	142 m²	1,2 km	24-10-2024	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Rådhusparken 24 3450 Allerød	176 m²	1,2 km	22-01-2025	4.545.000 kr.	25.824 kr./m²
Wolthersvej 9 3450 Allerød	128 m²	478 m	05-01-2026	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Rådyrvænget 21 3450 Allerød	142 m²	1,2 km	15-06-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu