Lindevej 18, 4030 Tune — Villa · 186 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.961 kr/m².4.040.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 25.983 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.887.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.887.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.350.000 kr.
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	27 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Lindevej 1 4030 Tune	122 m²	213 m	29-06-2025	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	150 m	22-05-2026	3.723.000 kr.	31.025 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	150 m	09-12-2023	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Lindevej 15 4030 Tune	116 m²	74 m	27-08-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lindevej 2A 4030 Tune	103 m²	185 m	30-04-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	215 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	419 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	442 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	668 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu