Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Åvej 36

Villa · 209 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.958 kr/m².4.550.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi b på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.373.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,05 pct. siden feb. 2001
590k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2001600.000 kr.27. apr. 20182.800.000 kr.31. aug. 20182.800.000 kr.31. maj 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat5.373.036 kr.Markedet · 19921.042.701 kr.Markedet · 1993944.262 kr.Markedet · 19941.462.791 kr.Markedet · 1995991.705 kr.Markedet · 19961.216.589 kr.Markedet · 19971.637.724 kr.Markedet · 19981.112.298 kr.Markedet · 1999838.090 kr.Markedet · 20002.334.112 kr.Markedet · 20011.903.572 kr.Markedet · 20022.548.964 kr.Markedet · 20032.651.165 kr.Markedet · 20043.032.590 kr.Markedet · 20053.076.480 kr.Markedet · 20064.556.827 kr.Markedet · 20074.123.570 kr.Markedet · 20083.683.207 kr.Markedet · 20093.610.266 kr.Markedet · 20103.122.251 kr.Markedet · 20113.305.335 kr.Markedet · 20122.984.729 kr.Markedet · 20133.182.234 kr.Markedet · 20143.289.869 kr.Markedet · 20153.267.297 kr.Markedet · 20163.195.401 kr.Markedet · 20174.092.847 kr.Markedet · 20183.374.096 kr.Markedet · 20193.401.893 kr.Markedet · 20204.346.782 kr.Markedet · 20214.694.767 kr.Markedet · 20225.018.299 kr.Markedet · 20235.374.644 kr.Markedet · 20244.804.701 kr.Markedet · 20255.804.975 kr.Markedet · 20265.458.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
600.000 kr.
27. apr. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.400.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 17
4040 Jyllinge		126 m²141 m20-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Strandvænget 6
4040 Jyllinge		198 m²317 m02-06-20243.321.500 kr.16.775 kr./m²
Plantagevej 17
4040 Jyllinge		225 m²150 m11-09-20254.300.000 kr.19.111 kr./m²
Marskvænget 2
4040 Jyllinge		197 m²306 m01-04-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Svanevænget 26
4040 Jyllinge		193 m²203 m02-10-20234.395.000 kr.22.772 kr./m²
Strandagervej 13
4040 Jyllinge		213 m²763 m19-08-202410.300.000 kr.48.357 kr./m²
Storkevej 22
4040 Jyllinge		213 m²820 m22-05-20253.650.000 kr.17.136 kr./m²
Storkevej 21
4040 Jyllinge		202 m²748 m28-04-20254.595.000 kr.22.748 kr./m²
Fasanvænget 25
4040 Jyllinge		221 m²564 m07-07-20243.400.000 kr.15.385 kr./m²
Kringlevej 22
4040 Jyllinge		221 m²620 m26-10-20233.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden