Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Åvej 28

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.813 kr/m².5.029.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: G → A2010+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.521.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden dec. 2017
530k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20174.300.000 kr.14. aug. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.521.664 kr.Markedet · 1992937.932 kr.Markedet · 1993849.384 kr.Markedet · 19941.315.812 kr.Markedet · 1995892.060 kr.Markedet · 19961.094.348 kr.Markedet · 19971.473.168 kr.Markedet · 19981.000.536 kr.Markedet · 1999753.880 kr.Markedet · 20002.099.584 kr.Markedet · 20011.712.304 kr.Markedet · 20022.292.848 kr.Markedet · 20032.384.780 kr.Markedet · 20042.727.880 kr.Markedet · 20052.767.360 kr.Markedet · 20064.098.964 kr.Markedet · 20073.709.240 kr.Markedet · 20083.313.124 kr.Markedet · 20093.247.512 kr.Markedet · 20102.808.532 kr.Markedet · 20112.973.220 kr.Markedet · 20122.684.828 kr.Markedet · 20132.862.488 kr.Markedet · 20142.959.308 kr.Markedet · 20152.939.004 kr.Markedet · 20162.874.332 kr.Markedet · 20173.681.604 kr.Markedet · 20183.305.792 kr.Markedet · 20193.060.076 kr.Markedet · 20203.903.256 kr.Markedet · 20214.016.432 kr.Markedet · 20224.532.492 kr.Markedet · 20234.834.608 kr.Markedet · 20244.338.664 kr.Markedet · 20255.107.208 kr.Markedet · 20265.037.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.521.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 36
4040 Jyllinge		209 m²56 m18-04-20266.400.000 kr.30.622 kr./m²
Åvej 17
4040 Jyllinge		126 m²126 m20-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²96 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²345 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²539 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Lærkevænget 4
4040 Jyllinge		179 m²327 m08-06-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Marskvænget 2
4040 Jyllinge		197 m²361 m01-04-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Strandvænget 6
4040 Jyllinge		198 m²324 m02-06-20243.321.500 kr.16.775 kr./m²
Indelukket 29
4040 Jyllinge		175 m²239 m10-04-20255.225.000 kr.29.857 kr./m²
Højager 12
4040 Jyllinge		181 m²496 m06-05-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden