Agnetevej 37

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.583 kr/m².4.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 27.089 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.231.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2012 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.231.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2012majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	246 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	241 m	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	553 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	201 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	518 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	143 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	617 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	510 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	601 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	123 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu