Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kringlevej 16

Villa · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1296 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.529 kr/m².2.652.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.990.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden nov. 1999
248k934k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 19991.150.000 kr.31. jul. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.990.346 kr.Markedet · 1992439.032 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994615.912 kr.Markedet · 1995417.560 kr.Markedet · 1996512.248 kr.Markedet · 1997689.568 kr.Markedet · 1998468.336 kr.Markedet · 1999352.880 kr.Markedet · 2000982.784 kr.Markedet · 2001801.504 kr.Markedet · 20021.073.248 kr.Markedet · 20031.116.280 kr.Markedet · 20041.276.880 kr.Markedet · 20051.295.360 kr.Markedet · 20061.918.664 kr.Markedet · 20071.736.240 kr.Markedet · 20081.550.824 kr.Markedet · 20091.520.112 kr.Markedet · 20101.314.632 kr.Markedet · 20111.391.720 kr.Markedet · 20121.256.728 kr.Markedet · 20131.339.888 kr.Markedet · 20141.385.208 kr.Markedet · 20151.375.704 kr.Markedet · 20161.345.432 kr.Markedet · 20171.723.304 kr.Markedet · 20181.547.392 kr.Markedet · 20191.432.376 kr.Markedet · 20201.827.056 kr.Markedet · 20211.880.032 kr.Markedet · 20222.121.592 kr.Markedet · 20232.263.008 kr.Markedet · 20242.030.864 kr.Markedet · 20252.390.608 kr.Markedet · 20262.358.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²174 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²174 m16-11-20242.495.000 kr.31.582 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²154 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²190 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Svanevænget 23B
4040 Jyllinge		88 m²567 m12-02-20262.675.000 kr.30.398 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²443 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²186 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Åvej 29
4040 Jyllinge		91 m²559 m10-04-20252.500.000 kr.27.473 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²321 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Plantagevej 7
4040 Jyllinge		93 m²433 m30-06-20242.645.000 kr.28.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden