Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vinkelvej 15

Villa · 188 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 941 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.410 kr/m².3.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.051.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden jan. 1995
739k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1995740.000 kr.10. mar. 20231.500.000 kr.31. jul. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.051.031 kr.Markedet · 1992930.976 kr.Markedet · 19931.050.920 kr.Markedet · 1994897.324 kr.Markedet · 1995857.656 kr.Markedet · 1996968.576 kr.Markedet · 19971.283.664 kr.Markedet · 19981.406.992 kr.Markedet · 19991.701.588 kr.Markedet · 20001.844.468 kr.Markedet · 20012.047.884 kr.Markedet · 20021.972.496 kr.Markedet · 20031.638.232 kr.Markedet · 20042.157.488 kr.Markedet · 20052.530.292 kr.Markedet · 20063.340.760 kr.Markedet · 20074.060.800 kr.Markedet · 20084.136.000 kr.Markedet · 20092.822.820 kr.Markedet · 20102.519.012 kr.Markedet · 20112.374.440 kr.Markedet · 20121.838.076 kr.Markedet · 20132.028.332 kr.Markedet · 20141.847.852 kr.Markedet · 20152.586.692 kr.Markedet · 20162.578.044 kr.Markedet · 20172.390.608 kr.Markedet · 20182.637.076 kr.Markedet · 20192.903.848 kr.Markedet · 20203.065.152 kr.Markedet · 20213.339.068 kr.Markedet · 20223.963.604 kr.Markedet · 20233.898.744 kr.Markedet · 20243.929.576 kr.Markedet · 20253.858.888 kr.Markedet · 20264.653.000 kr.Markedet · 20273.832.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg
740.000 kr.
10. mar. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1995jan.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²37 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²71 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²141 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²600 m28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²777 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²520 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²193 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²438 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²878 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²492 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden