Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenløkken 39

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.435 kr/m².7.238.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 40.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.690.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden nov. 2000
856k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20002.253.025 kr.30. jun. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat7.690.026 kr.Markedet · 19921.111.660 kr.Markedet · 1993856.375 kr.Markedet · 19941.207.915 kr.Markedet · 19951.299.520 kr.Markedet · 1996974.175 kr.Markedet · 19971.337.030 kr.Markedet · 19981.823.575 kr.Markedet · 19991.863.720 kr.Markedet · 20002.305.160 kr.Markedet · 20012.328.565 kr.Markedet · 20022.178.680 kr.Markedet · 20032.621.360 kr.Markedet · 20042.614.385 kr.Markedet · 20053.170.990 kr.Markedet · 20064.271.645 kr.Markedet · 20074.597.455 kr.Markedet · 20083.852.525 kr.Markedet · 20093.417.750 kr.Markedet · 20103.487.655 kr.Markedet · 20113.679.235 kr.Markedet · 20122.827.975 kr.Markedet · 20133.750.070 kr.Markedet · 20143.587.630 kr.Markedet · 20153.817.960 kr.Markedet · 20164.157.410 kr.Markedet · 20174.298.770 kr.Markedet · 20184.095.410 kr.Markedet · 20194.234.135 kr.Markedet · 20204.913.345 kr.Markedet · 20215.608.520 kr.Markedet · 20226.848.210 kr.Markedet · 20236.307.105 kr.Markedet · 20246.062.515 kr.Markedet · 20256.354.070 kr.Markedet · 20267.456.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
2.253.025 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.690.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.253.025 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²133 m06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²122 m17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Stenløkken 57
3460 Birkerød		162 m²73 m02-01-20246.100.000 kr.37.654 kr./m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²98 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²197 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²59 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²106 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²145 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 56
3460 Birkerød		185 m²195 m12-05-20266.600.000 kr.35.676 kr./m²
Stenløkken 136
3460 Birkerød		124 m²190 m29-01-20267.100.000 kr.57.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden