Moseagervej 9, Benløse

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 158 m².3.188.598 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.817.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	164 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	164 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	227 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	387 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	242 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	243 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	198 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	240 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	490 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	277 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu