Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bøgehaven 118

Rækkehus · 138 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 347 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.785 kr/m².6.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgehaven gns: 46.449 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.768.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden apr. 2026
661k2,4M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20267.450.000 kr.31. jul. 20267.450.000 kr.I dag · vores estimat6.768.278 kr.Markedet · 1992866.778 kr.Markedet · 1993858.636 kr.Markedet · 19941.032.378 kr.Markedet · 1995870.504 kr.Markedet · 19961.212.606 kr.Markedet · 19971.654.620 kr.Markedet · 19981.987.890 kr.Markedet · 19991.465.008 kr.Markedet · 20001.639.440 kr.Markedet · 20012.287.212 kr.Markedet · 20022.455.986 kr.Markedet · 20032.650.566 kr.Markedet · 20042.656.638 kr.Markedet · 20052.642.976 kr.Markedet · 20063.984.198 kr.Markedet · 20074.577.874 kr.Markedet · 20084.247.640 kr.Markedet · 20092.310.810 kr.Markedet · 20102.724.534 kr.Markedet · 20113.116.178 kr.Markedet · 20123.628.296 kr.Markedet · 20133.257.352 kr.Markedet · 20144.051.404 kr.Markedet · 20154.156.422 kr.Markedet · 20163.583.308 kr.Markedet · 20174.027.254 kr.Markedet · 20184.075.830 kr.Markedet · 20194.115.022 kr.Markedet · 20204.789.566 kr.Markedet · 20214.640.526 kr.Markedet · 20224.935.432 kr.Markedet · 20235.296.716 kr.Markedet · 20245.025.822 kr.Markedet · 20255.557.398 kr.Markedet · 20266.109.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2026 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.768.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.450.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 134
3500 Værløse		138 m²39 m25-01-20256.400.000 kr.46.377 kr./m²
Bøgehaven 68
3500 Værløse		138 m²157 m23-02-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Bøgehaven 122
3500 Værløse		135 m²17 m12-11-20235.995.000 kr.44.407 kr./m²
Bøgehaven 132
3500 Værløse		135 m²31 m03-09-20246.195.000 kr.45.889 kr./m²
Bøgehaven 44
3500 Værløse		138 m²214 m06-01-20266.500.000 kr.47.101 kr./m²
Bøgehaven 108
3500 Værløse		135 m²54 m30-11-20256.695.000 kr.49.593 kr./m²
Bøgehaven 74
3500 Værløse		135 m²174 m12-02-20245.970.000 kr.44.222 kr./m²
Bøgehaven 36
3500 Værløse		135 m²288 m04-03-20245.720.000 kr.42.370 kr./m²
Bøgehaven 78
3500 Værløse		143 m²186 m29-10-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bøgehaven 136
3500 Værløse		115 m²56 m03-06-20245.700.000 kr.49.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden