Østervoldgade 23, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 225 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 459 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 459 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 225 m².3.241.800 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.224.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	115 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	251 m	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	144 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	217 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	281 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	624 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,1 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	296 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	671 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	983 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu