Kongensgade 30

Villa · 132 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.117 kr/m².3.020.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.951 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.815.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	119 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	388 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	68 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Kongensgade 59 3550 Slangerup	92 m²	406 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	214 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	233 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	521 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	344 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Brobæksgade 20 3550 Slangerup	130 m²	495 m	03-09-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	582 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu