Lyrsbyvej 20, Østermarie

Villa · 256 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 3.751 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 3751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.562 kr/m² × 256 m².1.423.872 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.596.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2011majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerandel overdraget
1993mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	243 m²	1,2 km	11-06-2025	2.475.000 kr.	10.185 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie	267 m²	2,0 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	5.993 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	2,3 km	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Aspevej 17, Østermarie 3751 Østermarie	209 m²	1,4 km	26-10-2023	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	2,1 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	1,8 km	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Rosenørns Allé 2, Østermarie 3751 Østermarie	153 m²	2,2 km	08-11-2023	680.000 kr.	4.444 kr./m²
Plantagevej 20, Ibsker 3751 Østermarie	192 m²	3,7 km	12-05-2024	925.000 kr.	4.818 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	2,0 km	27-01-2025	798.000 kr.	6.186 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie 3751 Østermarie	130 m²	2,1 km	20-11-2023	735.000 kr.	5.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu