Menu
For mæglere Log ind
Sct. Jørgensgade 4, Gudhjem
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Sct. Jørgensgade 4, Gudhjem

Rækkehus · 139 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.380.716 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden feb. 2021
1,6M2,5M3,4M4,3M5,2M20212025202615. feb. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.380.716 kr.Markedet · 20211.600.029 kr.Markedet · 20255.224.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresand 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		141 m²162 m28-02-20255.300.000 kr.37.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden