Menu
For mæglere Log ind
Sdr.Stationsvej 38
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sdr.Stationsvej 38

Villa · 204 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 512 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.941 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.649.414 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.203.870 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden okt. 2019
866k1,7M2,5M3,3M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.945.000 kr.I dag · vores estimat2.649.414 kr.Markedet · 19921.096.092 kr.Markedet · 19931.090.788 kr.Markedet · 19941.158.108 kr.Markedet · 1995975.732 kr.Markedet · 19961.118.736 kr.Markedet · 19971.423.920 kr.Markedet · 19981.401.072 kr.Markedet · 19991.015.920 kr.Markedet · 20001.411.068 kr.Markedet · 20011.789.488 kr.Markedet · 20021.678.104 kr.Markedet · 20031.654.032 kr.Markedet · 20041.963.704 kr.Markedet · 20051.984.716 kr.Markedet · 20062.686.068 kr.Markedet · 20072.605.080 kr.Markedet · 20083.144.252 kr.Markedet · 20092.684.640 kr.Markedet · 20102.266.644 kr.Markedet · 20112.405.160 kr.Markedet · 20121.521.840 kr.Markedet · 20132.311.932 kr.Markedet · 20142.308.056 kr.Markedet · 20152.330.904 kr.Markedet · 20162.485.944 kr.Markedet · 20172.282.556 kr.Markedet · 20182.566.932 kr.Markedet · 20192.544.696 kr.Markedet · 20202.829.480 kr.Markedet · 20213.017.772 kr.Markedet · 20223.603.660 kr.Markedet · 20233.073.872 kr.Markedet · 20243.095.700 kr.Markedet · 20253.283.584 kr.Markedet · 20263.364.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²170 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Bag Klostret 17
4200 Slagelse		205 m²749 m01-05-20243.895.000 kr.19.000 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²476 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²273 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²875 m24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Thomsensvej 11
4200 Slagelse		216 m²513 m22-11-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²595 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²277 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²755 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Klarinetvej 5
4200 Slagelse		203 m²1,1 km06-10-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden