Menu
For mæglere Log ind
Ndr.Stationsvej 14F, 1. 3.
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ndr.Stationsvej 14F, 1. 3.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2004

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2655 m²
Bebygget areal
1139 m²
Erhvervsareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.032 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr.Stationsvej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.244.138 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr.Stationsvej 14X
4200 Slagelse		94 m²53 m01-09-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J
4200 Slagelse		63 m²17 m16-02-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²470 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²516 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²758 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²220 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²250 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²802 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²511 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²752 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden