Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Lundtoftevej 2A

Rækkehus · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 373 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.838 kr/m².1.736.600 kr.
  2. 2Vores vurdering1.705.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden sep. 2007
491k890k1,3M1,7M2,1M1995200520072012201420162018202020222024202630. sep. 20071.710.000 kr.17. sep. 20191.100.000 kr.18. sep. 20191.100.000 kr.30. jun. 20261.865.000 kr.I dag · vores estimat1.705.887 kr.Markedet · 1995491.499 kr.Markedet · 20041.032.468 kr.Markedet · 20051.160.023 kr.Markedet · 20061.094.936 kr.Markedet · 20071.722.526 kr.Markedet · 20111.205.322 kr.Markedet · 20121.215.992 kr.Markedet · 2013834.394 kr.Markedet · 2014823.045 kr.Markedet · 20151.417.364 kr.Markedet · 20161.115.500 kr.Markedet · 20171.021.410 kr.Markedet · 20181.115.015 kr.Markedet · 20191.296.114 kr.Markedet · 2020892.885 kr.Markedet · 20211.125.588 kr.Markedet · 2022770.568 kr.Markedet · 20231.067.000 kr.Markedet · 20241.722.623 kr.Markedet · 20251.378.467 kr.Markedet · 20261.731.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
17. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
18. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 3
4293 Dianalund		95 m²539 m08-04-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Holbergsvej 27
4293 Dianalund		100 m²463 m23-03-20261.373.000 kr.13.730 kr./m²
Holbergsvej 29
4293 Dianalund		100 m²498 m12-11-20251.095.000 kr.10.950 kr./m²
Holbergsvej 45
4293 Dianalund		100 m²671 m20-10-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²
Bøgevænget 19A
4293 Dianalund		107 m²418 m11-05-20262.250.000 kr.21.028 kr./m²
Bøgevænget 17A
4293 Dianalund		107 m²420 m22-03-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Bøgevænget 17A
4293 Dianalund		107 m²420 m22-10-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Ventemøllevej 14A
4293 Dianalund		82 m²253 m01-05-20261.195.000 kr.14.573 kr./m²
Islandsvej 11
4293 Dianalund		108 m²1,1 km17-12-20231.698.000 kr.15.722 kr./m²
Malerivej 3
4293 Dianalund		116 m²1,2 km17-09-20242.060.000 kr.17.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden