Tjørntvedvej 17F

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².2.107.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørntvedvej gns: 9.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²-15,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering2.412.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørntvedvej 17A 4295 Stenlille	204 m²	138 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Tjørntvedvej 15 4295 Stenlille	209 m²	175 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	27 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørntvedvej 21 4295 Stenlille	187 m²	650 m	20-01-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	829 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Vibevej 12 4295 Stenlille	199 m²	872 m	25-07-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	1,0 km	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	427 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Skuerupvej 6 4295 Stenlille	188 m²	784 m	04-05-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	259 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu