Assentorpvej 97

Villa · 174 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.524 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.949 kr/m².1.781.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.909.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
aug.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 76 4295 Stenlille	161 m²	598 m	09-12-2023	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	199 m	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	1,4 km	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	1,2 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	1,2 km	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	1,1 km	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Assentorpvej 72 4295 Stenlille	210 m²	316 m	18-01-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	1,2 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	824 m	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Assentorpvej 96 4295 Stenlille	120 m²	1,8 km	12-02-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu