Menu
For mæglere Log ind
Stibjergvej 96

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 96

Fritidshus · 154 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.206 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2206 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.530 kr/m².1.340.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.720.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden jul. 2010
222k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat3.720.249 kr.Markedet · 1992599.984 kr.Markedet · 1993283.052 kr.Markedet · 1994685.300 kr.Markedet · 1995314.930 kr.Markedet · 1996441.056 kr.Markedet · 1997316.470 kr.Markedet · 1998721.798 kr.Markedet · 1999626.010 kr.Markedet · 2000233.926 kr.Markedet · 20011.026.718 kr.Markedet · 20021.902.978 kr.Markedet · 20031.304.226 kr.Markedet · 20041.993.684 kr.Markedet · 20051.388.310 kr.Markedet · 20062.887.500 kr.Markedet · 20071.523.368 kr.Markedet · 20082.180.332 kr.Markedet · 20091.473.780 kr.Markedet · 20101.894.354 kr.Markedet · 20111.293.292 kr.Markedet · 2012998.228 kr.Markedet · 20131.384.768 kr.Markedet · 20142.293.676 kr.Markedet · 20151.481.480 kr.Markedet · 20161.230.306 kr.Markedet · 2017964.194 kr.Markedet · 20181.856.162 kr.Markedet · 20191.165.472 kr.Markedet · 20201.382.920 kr.Markedet · 20212.438.128 kr.Markedet · 20222.389.618 kr.Markedet · 20232.449.986 kr.Markedet · 20241.813.196 kr.Markedet · 20252.803.262 kr.Markedet · 20263.025.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværager 4
4220 Korsør		83 m²122 m12-06-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Solbakken 6
4220 Korsør		90 m²1,9 km23-03-20251.362.500 kr.15.139 kr./m²
Tranevej 68
4220 Korsør		130 m²4,5 km08-07-20251.180.000 kr.9.077 kr./m²
Ydergårdsvej 20
4220 Korsør		79 m²1,9 km02-09-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Storkevej 8
4220 Korsør		112 m²4,0 km07-09-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Drosselbakken 10
4220 Korsør		120 m²4,4 km03-10-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Musvågevej 22
4220 Korsør		103 m²4,3 km04-11-20251.320.000 kr.12.816 kr./m²
Storkevej 48
4220 Korsør		105 m²4,4 km24-02-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tranevej 51
4220 Korsør		100 m²4,3 km20-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Storkevej 24
4220 Korsør		85 m²4,2 km07-11-20231.195.000 kr.14.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden